Descrição do Imóvel

Imóvel comercial de alto padrão com 1.083 m² construídos em terreno de 353,76 m², distribuídos em sete pisos, incluindo dois subsolos amplos, térreo, primeiro andar e três pavimentos superiores. Conta com garagem privativa para 9 vagas descobertas, com possibilidade de acomodar mais 10 veículos no primeiro subsolo. Posicionado em esquina valorizada, dispõe de três portões automatizados na via principal e um portão adicional para acesso de serviço. O edifício é equipado com ar-condicionado, piso em ardósia, recepção com dois controles de acesso, vestiários masculino e feminino, refeitório, dois terraços e sistema de içamento para limpeza da fachada. Possui banheiros em todos os andares, exceto no 1º subsolo, além de portas corta-fogo, ventilação forçada para fumaça, iluminação de emergência, hidrantes, extintores e relógios de energia independentes por andar. A segurança é reforçada com 16 câmeras, cerca elétrica e sensores. Localizado em região estratégica próxima às estações Santa Cruz e Praça da Árvore, centros comerciais, supermercados, restaurantes, bancos, escolas e vias de fácil acesso como Ricardo Jafet e Domingos de Morais, garantindo excelente visibilidade e conveniência.